二是，北京房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

另一方面，通州推进如果房地产企业可获得的融资规模增加，通州推进融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，全力无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。

降准、电诈降息将为资本市场带来更多的流动性支持，电诈尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用，对提振投资者信心形成利好。这不仅是财政政策资源投入带来的扩张，治理同时也从中央财政的角度释放了积极信号，表达了政府在2024年要推动经济增长的决心和目标。但年初央行将两步并成一步，北京且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。

结构性工具的扩大使用在发挥结构性定向支持功能的同时，通州推进也会带来总量扩张效应。存款利率下行可降低银行吸收社会资金的成本，全力而降准则有助于银行业机构释放低可贷资金规模，提高银行的放贷意愿和能力。

近阶段我国资本市场承受了不小的挑战，电诈对市场信心和预期带来了压力。

治理货币政策适度发力的外部环境正在有所改善。1月24日，北京央行下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。

在财政政策扩张程度明显加大的情况下，通州推进货币政策需要配合好财政政策，通州推进同步实施相应力度的扩张，在熨平日常财政收支的影响、支持政府债券集中发行、满足国家重点领域和薄弱环节金融需求、支持设立政策性开发性金融工具等方面发挥更加积极的作用。为更好地配合积极财政政策加力提效，全力2024年我国货币政策的实际取向很可能是稳健偏松，全力适时适度降准降息，积极为经济回升向好营造良好的货币金融环境。

电诈一是政府发债需要得到市场资金的支持。治理2024年货币政策尤其需要更好地配合财政政策发力。

(责任编辑：炫龙)

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